国内有房的华人注意了!中国新税制1月起锚(图)


国内有房的华人注意了!中国新税制1月起锚
国内有房的华人注意了,中国新税政策可能会影响到你。(图片来源:Getty Images)

【看中国2019年1月6日讯】国内有房华人注意了!2019年1月1日期开始,中国实行新的税收政策,这不仅让中国的富豪们分外紧张,连住在加拿大的华人也恐怕难以幸免。

据加国无忧报道,按照于2019年1月1日起正式生效的中国《个人所得税法修正案》规定,“在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住满183天的个人,为居民个人,其从中国境内和境外取得的所得,依照本法规定缴纳个人所得税。”

简单来说,不论你是中国公民还是外国公民,只要是以下情况之一,就被认定为“税务居民个人”:

1、在中国境内有住所;

2、无住所但一年内在中国居住满183天。

按新《个税法》规定,只要你是税务居民个人,无论你从中国境内还是境外取得的所得,都需要向中国缴纳个人所得税。

那么,如果你在中国境内无住所又不居住,或者你没有住所而且在一个纳税年度内在中国境内居住不满183天,就属于非居民个人。但是非居民个人并不意味着你不用缴税,只是免除缴纳境外收入所得税而已。

在这个新法的框架下,很多“空中飞人”家庭将从此面临中国与加拿大的双重征税。按新法规定,“可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额,但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。”这意味着,如果纳税人在加拿大工作,就需要看在加拿大缴纳的税款与中国税法下的所得税差值是多少。如果差值完全抵消,那么你仍需要向中国补交个人所得税。

2018年秋天开始,中加两国已开始交换税务和金融财务等信息,中国已正式加入了common reporting standard。在交换信息后,中共政府能够知道税务居民在加拿大的收入情况。

按照协议,中共政府可以从加拿大获得所需机构与个人的金融信息,具体细化到银行账户信息,甚至是转账交易和账户余额等,这一改变将是“巨大”的。

交换信息内容包括:

1、海外机构帐户:包括存款机构、讬管机构、投资机构、特定的保险公司在内的金融机构。

2、资产信息:存款帐户、讬管帐户、年金合约、现金保值合约、持有金融机构的股权债权权益。

3、帐户内容:帐户及帐户余额、姓名及出生日期、税收居住地、年度付至或计入该帐户的总额。

在这框架下,个人及公司在全球范围内的金融(银行)帐户,都是监控的目标。彭博社分析指出,这个新政策同样会对温哥华、悉尼等城市产生影响。

中国的个人财富预计在2018年已经达到创纪录的24万亿美元(约合165万亿元),其中1万亿美元(约合6.87万亿元)存于国外。

彭博社还指出,近年来,中国富豪一直在大肆购买,不仅推高了温哥华、悉尼等地的房价,也让艺术精品和葡萄美酒的价格节节攀升。因此,新税制不但影响到中国,也可能影响到如温哥华等投资热门地。

新税制对中国富豪的影响

文章认为,新税制对中国富豪可能的影响主要有以下几大点:

1、放弃中国“户口”

很多人在2018年放弃中国国籍,放弃“户口”,以免从1月1日开始对国外收入交税。但是,税务专家指出,从2019年开始,放弃中国国籍将需要先由税务机关审核,并可能需要解释他们的所有收入来源。

2、控制赠与

从新年开始,富豪们向亲属或第三方转让资产也要交税,增值税率可能高达20%。

比如一个有钱爸爸,将价值100万美元的海外股票免费转让给他的儿子,如果当初买这些股票花了10万美元,那么,他要对90万美元的增值缴纳20%的税,即18万美元。

3、严格征税

根据中共官媒新华社报道,欠缴税款列入“黑名单”的门槛由100万元大幅降至10万元。换言之,以前是超级富豪会受影响,现在大街上随便抓一个,都可能列入“欠税黑名单”。

此外,中国正准备出台房地产税,最早可能在2020年生效。虽然税率和细节仍不明确,但征税前景已经让名下有多套房的人开始担心,对于国内有房的加拿大华人来说,房地产税将严重影响其收益。

对此,有网民表示,这分明是抢钱的节奏啊:2018年各路明星纷纷补税;《电商法》想榨干代购的一分一毫;新《个税法》恨不得把所有海外华人的钱都据为己有……中共现在真的那么缺钱吗?


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